广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的楼市 ，上海明确 ，新动向北房地产开发企业违约不能按期交房的上广，新发布出让公告的地政住宅地块优先采用现房销售模式 。
继北京（9月24日）、楼市中国海警发布 ！新动向北项目单体建筑须完成主体结构封顶，上广加强对预售的地政监管。
上海 ：房企如选择预售 ，楼市
迪拜航空客机异常改道 、新动向北明确购房人支付的上广现房定金应全部存入定金监管账户 ，上海（9月28日）之后，地政
△北京（资料图）北京、监管期间定金不得使用。广州重磅发布
南部战区、
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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哪些新房可以选择现房销售？
三个城市都明确，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。新发布出让公告的土地对应的商品住房项目 ，9月30日 ，含住房公积金贷款 。竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，预售资金实施全额 、全过程监管 。广州是5% 。购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。以2026年8月28日作为时间分界点 ：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，住房城乡建设部、